1 149 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
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11819 - 11821 Av. du Bois-de-Boulogne, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux), H3M 2X5
Magnifique triplex avec bachelor rénové et bien entretenu situé dans le quartier Nouveau-Bordeaux d'Ahuntsic. Secteur familial, près de plusieurs écoles, le Cégep Bois-de-Boulogne et des transports en commun. Garage double, fenêtres changées en 2022, toiture 2018. Ne manquez pas cette occasion !
-
Superficie du terrain:
2 991 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 23
- Année de construction : 1970
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
30' X 40'
1970
Membrane élastomère
Chauffé , Double largeur , Intégré
Addenda
*** Faites la visite 3D :
https://visit.hausvalet.ca/visit/U2FsdGVkX1%2BF72jPsLTKlUrkETWsfW5AkzIkhXDLCfA%3D
Plusieurs rénovations effectuées en 2022:
Fenêtres remplacées
Rez-de-chaussée:
Cuisinine refaite ainsi que le revêtements de sol de la cuisine et salle à manger
Salle de bain principale au complet
11819 A: cuisine et salle de bain rénovées au goût du jour.
En 2022, permis obtenu pour séparer le sous-sol et obtenir le Bachelor 11821 B
Revêtement de sol changé du Bachelor
Revêtement de toit 2018
Le foyer au sous-sol n'est pas aux normes actuelles de la ville de Montréal et est vendu sans garantie de conformité quant aux exigences des compagnies d'assurances. Il n'est pas utilisé.
Particularités du bâtiment
30' X 40'
1970
Membrane élastomère
Chauffé , Double largeur , Intégré
Particularités du terrain
75'90" X 39'60"
2 991,29 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'10" X 17'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 12'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 10'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'10" X 4'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'5" X 10'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'9" X 9'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'9" X 14'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'6" X 4'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'4" X 16'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10' X 6'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 14'1" X 4'8" | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'10" X 12'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5' X 7'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'5" X 11'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9' X 14'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 5' X 2'8" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 16'10" X 9'11" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'6" X 12'7" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 7'4" | Céramique | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'4" X 15' | Céramique | |
| 4 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 32'10" X 39'9" | Bois | |
| 4 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 32'10" X 37'1" | Céramique | |
| 4 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 20' X 16'1" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, aspirateur centrale laissé sur place sans garantie de fonctionnement
électromémangers, borne de recharge pour voiture électrique, store et rideaux.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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Couverture
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Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est KASHIF AIMAQ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KASHIF AIMAQ
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